1998〜2008年築, 専有面積90.52㎡〜110.52㎡の平均販売価格
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ファミール羽衣公園前
大阪府高石市羽衣一丁目
/ 羽衣駅 徒歩4分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
3,411万円
33.9万円/㎡
2,155
2,993
3,830
4,668
AI査定結果
推定相場価格
3,411万円
33.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,993万円〜3,830万円
29.8万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月21日
ファミール羽衣公園前
3,380万円（33.6万円/㎡）/ 3階 / 100.52㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は32.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 3,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 104.89㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/08/30 | 3,380万円 | 32.2万円 | 3階 | 104.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 3,280万円 | 30.5万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/06 | 2,880万円 | 29.1万円 | 6階 | 98.81㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2026/05/23 | 3,480万円 | 32.3万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 3,550万円 | 35.2万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/25 | 2,880万円 | 29.1万円 | 6階 | 98.81㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/21 | 3,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 103.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,699万円 | 34.3万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/20 | 3,680万円 | 36.5万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,750万円 | 34.8万円 | 1階 | 107.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/24 | 3,780万円 | 37.5万円 | 3階 | 100.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ファミール羽衣公園前 高石市羽衣一丁目 | 羽衣駅4分 | 3,380万円 | 33.6万円 | 100.52㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/10 | 高師の浜アーバンコンフォート 高石市千代田二丁目 | 高石駅9分 | 2,280万円 | 25.3万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2026/06/22 | エル羽衣 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅3分 | 3,990万円 | 38.4万円 | 104.04㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン 高石市東羽衣三丁目 | 羽衣駅2分 | 3,680万円 | 40.1万円 | 91.85㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/06 | メゾンドールポルタミラージュ高石 高石市綾園五丁目 | 高石駅6分 | 2,890万円 | 32.7万円 | 88.39㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2026/07/13 | フィオレ高石 高石市綾園三丁目 | 高石駅4分 | 2,480万円 | 29.9万円 | 82.91㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2026/09/06 | シャリエ高石 高石市加茂一丁目 | 高石駅7分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 94.77㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジマイセレクト高石 高石市綾園七丁目 | 北助松駅9分 | 2,290万円 | 26.2万円 | 87.33㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/08/08 | パークスクエア高石 高石市綾園二丁目 | 高石駅6分 | 3,080万円 | 39.2万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。